华润万象生活物管“断奶”：来自母公司的在管面积占比已不到一半

上市不到两年的断奶华润万象生活（ 01209.HK ）物管业务板块“断奶”，总在管面积中，华润来自母公司的象物管面积已不到一半。

8月31日，生活华润万象生活2022年中期业绩报告显示，自母占比期内营业收入52.78亿元，公司同比增长31.5%；净利润10.3亿元，管到半同比增长27%。面积

华润万象生活的断奶业务板块包括住宅物业管理服务和商业运营及物业管理服务。其中，华润住宅物管服务板块收入33.54亿元，象物管同比增长40.2%；商业运营及物管服务板块收入19.24亿元，生活同比增长18.5%。自母占比

业绩报告显示，公司收入的管到半增长来自收购和市场拓展带来的第三方面积增长。期内，华润万象生活物业总在管面积中，第三方面积超过50%，新增第三方合约面积1.32亿平方米，同比增长650.1%。其中包括市场化直拓合约面积2220万平方米，获取深圳罗湖区南湖街道、笋岗街道“物管城市”服务等城市公共空间。

第三方面积还来自华润万象生活并购禹洲物业、中南服务和九洲物业，收获总在管面积达2.53亿平方米。

中期业绩发布当日，华润万象生活总裁喻霖康在媒体电话会表示，在收并购方面，无论是物管还是商管，会积极关注市场机会。他说明了公司的收并购原则，首先希望并购标的公司经营稳健、财务规范，还要匹配华润万象生活战略发展方向，能够提升区域管理浓度；同时估值合理；以及并购标的项目较好，且有一定规模。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 程璐洋