雅居乐姚虹：房企发展ESG有利于推动产品和技术革新

每经记者 陈荣浩 深圳报道   

5月12日，雅居有利于推《每日经济新闻》联合中央财经大学绿色金融国际研究院举办“疫情与‘双碳’下的乐姚房企ESG课题”线上沙龙。

雅居乐集团品牌公关部负责人姚虹表示，虹房在“双碳”政策背景下，动产房企必然会在产品层面和服务方面更加重视绿色环保技术的品和融入，包括绿色建筑、技术装配式建筑、革新海绵城市技术等。雅居有利于推因此，乐姚“双碳”对房企来说既是虹房挑战也是机遇，可以帮助房企实现产品和服务的动产迭代升级，从而推动房企的品和高质量发展，而ESG正是技术重要抓手。

发展ESG有利于推动产品和技术革新

在“双碳”战略下，革新房企将面临新的雅居有利于推发展模式考验，房地产行业要实现“双碳”目标，必须从内到外层层把关，在各环节做好节能减排。

“以雅居乐为例，在内部，通过减少公务用车、节约打印用纸等措施践行节能减排，务求达到对材料、能源、空间等的高效利用；在外部，雅居乐一贯重视对经济、环境和社会效益和谐统一的持续发展，关注人们对美好生活的追求，也非常重视在开发与经营过程中肩负起环境保护的责任，坚持为公众提供绿色健康的生活方式。”姚虹表示。

“早在几年前，雅居乐就围绕‘人居八雅’理念和‘N—乐分子’生态系统，严格把控产品质量，这也与ESG体系的内容高度统一和匹配。其中，雅居乐的‘乐健康’系列产品参照了WELL建筑标准和健康标准。我们所希望的，是在产品打造过程中就将ESG理念融入。”姚虹说。

2021年，雅居乐还在山海系产品中打造了“All-Health全龄健康系统”项目，这也是在“碳达峰”和“碳中和”提出后，雅居乐积极响应政策号召的具体举措之一。

同时，雅居乐积极引入海绵城市设计理念，积极开展相关技术研究，使项目在所在地区水循环适应力和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，部分项目也积极在按照“源头减排、过程控制、系统治理”的方式进行系统谋划。

姚虹还介绍道，“雅居乐的部分项目应用了装配式技术，以更环保、更安全的干法施工，在实操过程中，既有效提升工程质量，也大幅减少传统工法带来的环境污染。”

姚虹认为，“双碳”对整个行业来说既是挑战又是机遇。而机遇就在于，它会带来产品和技术的革新。

疫情之下，各家企业也都在根据自己的业务优势和特点，来践行ESG策略。“雅居乐作为一家综合性企业，除地产主业外，旗下还有雅生活、环保等业务。雅生活承担着社区防疫‘最后一公里’重担，一直冲在社区防疫的第一线。环保集团则在确保安全的前提下，进行医废的及时收集、转运、处理和处置。这些都是企业在ESG标准下持续的探索、创新和实践。”姚虹介绍道。

提升受众端对ESG的认知

对于发展ESG过程中面临的问题，姚虹说，“有些企业是因应机构对上市公司的要求而开展ESG管理，但尚未建立长期且明确的战略，未将ESG深层渗透到企业商业战略之中。”

随着企业多元化趋势的加速，ESG的统筹难度也相应增加。“当下多数房企都已实现了多元化转型和发展，而多元业态的存在，也可能会增加一家企业ESG的统筹和执行难度，包括数据的统筹和标准的落地等，这也是多元化企业在发展ESG过程中普遍面临的难题。”

除了企业管理执行层面的问题外，还有ESG技术标准提升与消费惯性的偏差。“以地产行业的装配式建筑为例，从绿色、环保及安全性的角度来看，这本应是符合ESG的加分项。但部分业主可能更偏好传统工艺，从而导致对新技术的接受度和认可度不高。因此，从受众端出发，向大众持续推广和普及ESG理念和知识，并通过持续提升符合ESG标准的产品和服务质量，让越来越多终端用户认识和认可ESG理念任重而道远。”姚虹表示。